드디어 청약의 판이 달라집니다! 시세 7억에서 8억대 빌라를 가진 집주인도 무주택자로 인정받게 된다는 사실, 믿겨지시나요? 이번 정책 완화로 청약 문턱이 낮아진 만큼, 나에게도 찾아온 청약 기회를 제대로 잡아보세요.
내일부터 바뀌는 청약 기준! 시세 8억 빌라 집주인도 무주택자로 인정받는 비결
목차
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1. 시세 8억 빌라, 이제 무주택자 인정받는 이유
정부가 오는 12월 18일부터 무주택자 기준을 대폭 완화합니다. 수도권 기준 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억 원 이하인 빌라 소유자는 청약 시 무주택자로 인정되는데요. 기존 기준이었던 '전용면적 60㎡ 이하, 공시가격 1억 6천만 원 이하'에 비해 훨씬 넉넉해졌습니다. 이제 빌라 한 채만 가지고 있다면 무주택 1순위 청약 도전도 가능합니다.
2. 정책 개정으로 나에게 찾아온 청약 기회
이번 무주택 기준 완화는 청약 시장에서 빌라 소유자에게 큰 기회를 제공합니다. 다만, 인기 지역의 아파트 청약 경쟁이 더 치열해질 수 있다는 점도 염두에 두어야 합니다. 나도 무주택자로 청약에 참여할 수 있는지, 현재 소유한 빌라의 면적과 공시가격을 꼼꼼히 확인해 보세요.
3. 무주택 청약 자격, 이렇게 준비하면 된다
가장 중요한 포인트는 입주자모집공고 시점의 공시가격입니다. 현재 시점에서 빌라를 구입했더라도 공시가격이 기준에 맞다면 무주택자로 인정되니 안심하세요. 또한 청약 시 필요한 소득과 자산 기준을 미리 체크하고, 분양 대금 납부 여력도 꼼꼼히 점검해 두세요.
4. 청약시장과 비아파트 시장, 앞으로의 흐름은?
이번 정책은 침체된 비아파트 시장을 활성화하려는 정부의 의지가 담겨 있습니다. 하지만 아파트 청약 경쟁률이 일부 지역에서 높아질 것으로 보이는데요. 정책의 변화를 잘 활용하면 나도 인기 지역 아파트 청약에 성공할 수 있는 확률이 높아질 수 있습니다.
내일부터 바뀌는 청약 기준! 시세 8억 빌라 집주인도 무주택자로 인정받는 비결
신청페이지 추천 링크
- 국토교통부 청약홈: https://www.applyhome.co.kr
- LH 청약센터: https://apply.lh.or.kr
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