전세권설정되어있는 아파트, 전세자금대출 가능한가요?

전세권설정되어있는 아파트, 전세자금대출 가능한가요?

 

목차

전세권이 설정되어 있는 아파트의 경우 전세자금대출을 받기가 어려울 수 있습니다. 대출 기준에 따라 전세권금액과 새로 들어가는 전세금의 합계액이 시가를 초과하는 경우 대출이 거절될 수 있습니다. 이는 해당 은행이나 금융기관의 정책이며, 전세권이 설정되어 있는 경우 대출 심사 시 해당 내용을 고려할 수 있습니다.

 

전세권 설정되어 있는 아파트도 전세자금 대출이 가능합니다. 하지만 일반적인 주택담보대출보다 조건이 까다롭고, 대출 가능 금액도 제한될 수 있습니다.

 

전세자금대출 바로가기

 

 

전세권 설정 아파트 전세자금 대출 가능 여부는 다음 요소에 따라 결정됩니다.

• 임대인의 동의: 임대인의 동의가 있어야 전세권 설정 아파트를 담보로 대출을 받을 수 있습니다. 대부분의 금융기관은 임대인의 서면 동의서를 요구합니다.
• 전세 계약 기간: 남은 전세 계약 기간이 일반적으로 1년 이상 남아 있어야 합니다.
• 전세보증금 대비 대출 한도: 대출 가능 금액은 전세보증금의 80%~90% 정도입니다.
• 신용등급: 신용등급이 높을수록 대출 가능 금액이 높아지고, 금리가 낮아집니다.
• 주택 가치: 주택 가치가 높을수록 대출 가능 금액이 높아집니다.

전세권 설정 아파트 전세자금 대출 신청 시 준비해야 할 서류는 다음과 같습니다.

• 신청서
• 주민등록등본
• 소득증빙서류
• 재직증명서
• 전세계약서
• 전세권 설정등기부등본
• 임대인의 서면 동의서
• 주택 가치 평가 서류

전세권 설정 아파트 전세자금 대출을 신청하기 전에 다음 사항을 참고하세요.

• 대출 금리가 일반 주택담보대출보다 높을 수 있습니다.
• 대출 가능 금액이 제한될 수 있습니다.
• 임대인의 동의가 필요합니다.
• 다양한 금융기관의 상품을 비교해보고 신청하는 것이 좋습니다.

전세권 설정 아파트 전세자금 대출 관련 문의사항은 가까운 금융기관에 문의하시기 바랍니다.

 

전세권금액 + 새로들어가는 전세금의 합계액이 시가를 초과한다고 전세대출을 거절할 수 있습니다. 

 

다른 대안

2금융권 전세대출로 심사 가능합니다.

 

2금융권 대출 바로가기

 

✅ 함게보면 도움되는 글

NH모바일전세대출+ 한번에 편하게 조건 확인하기 (tistory.com)

NH모바일전세대출+ 한번에 편하게 조건 확인하기

신한청년전세대출 신용카드 발급 조건 (tistory.com)

신한청년전세대출 신용카드 발급 조건

버팀목청년전세대출 이용중 타지로 이사(목적물변경,신혼부부) (tistory.com)

버팀목청년전세대출 이용중 타지로 이사(목적물변경,신혼부부)