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어떤 물건을 사용료를 받고 타인에게 빌려주는 일, 즉 임대를 말한다. 일반적으로 장기간의 임대를 이른다. 자동차 리스 中 BMW 리스 장단점 정보는 여기서 확인하세요.
크게 운용리스와 금융리스로 구분한다. 참고적으로 리스 끝나면 차량소유 조건 방법 절차 정보는 여기서 확인하세요.
운용리스는 상품의 소유권을 리스 제공자가 계속 보유한 채로 이용자에게 해당 상품을 일정 기간 이용하게 한 뒤에 계약 기간이 끝난 뒤 반납받는 방식이고,
금융리스는 이용자의 자산을 리스업체가 구매하여 구매대금을 이용자에게 주고, 처음부터 사용 기간과 사용 대금을 전부 정해놓은 후 사용권을 이용자에게 주며 일정 기간동안의 리스비용이 구매대금과 이자를 포함한 것과 동일하게 하는 방식이다.
예를 들어, 항공사 또는 리스회사가 비행기를 구입할 때,
운용리스의 경우 리스회사가 비행기를 소유하고 항공사는 10년 단위 등 일정기간동안 리스회사와 임대계약을 하고 비행기를 해당 기간동안 운용하는 방식이고,
금융리스의 경우 항공사가 직접 제작사에 주문을 넣고 인도받아 비행기를 소유한 후 리스회사에게 매각 후 리스기간 동안 사용료를 내는 방식이다. 금융리스 VS 운영리스 장점 단점 총정리
자동차 리스는 말그대로 자동차를 리스료를 내며 빌려 타는 방식이다. 개념적으로는 장기렌터카나 캐피탈업체의 중간 정도로 볼 수 있다. 차량은 리스사가 제조사로부터 사용자 대신 구입해서 다달이 일정 요금(리스료 + 이자)을 받는 대가로 사용자가 몰고 다닐 수 있도록 제공해 주는 금융 상품.
즉 자동차의 소유자는 리스회사이지 사용자가 아니다. 다른 사람보고 대신 차를 구매하게 시키고, 나는 일정 금액을 지불하며 그 차를 빌려 타고 다니는 셈이 된다. 자동차 리스 中 BMW 리스 장단점 정보는 여기서 확인하세요.
물론 계약 만기 시에는 당초 설정한 잔존가치를 내고 그 차를 내 것으로 정식으로 인수하는 것도 가능. 렌터카와 비교해 허, 하, 호 등의 전용 번호판이 붙지 않는 장점이 있다. 리스 렌트 차이 장단점 가격비교 방법
세부적으로는 자동차세, 취득세까지 포함해 리스비에 포함시키는 운용 리스와 차량 구매 비용에 대한 금융 서비스를 제공하는 금융 리스로 나뉘지만 회계상의 처리가 다를 뿐 차명으로 구입해 이용권리를 빌려 쓴다는 점에선 큰 차이가 없다.
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그래서 리스 금융사도 맘 놓고 10%를 넘나드는 고금리의 상품을 운용할 수 있었던 것.[5] 다만 위에 적은 내용은 2016년 업무용 승용차 관련 비용에 관한 세법 개정안이 통과되기 전의 상황이다. 리스 렌트 차이 장단점 가격비교 방법
보통 리스 견적서를 받아보기 위해서는 선납금, 보증금, 잔존가치, 리스이용금액, 유예금부터 설정한다. 선납금과 잔존가는 보통 30%로 설정하므로 리스 이용금액은 일반적으로 70% 가 된다. 벤츠 신차구매 or 리스 정보는 여기를 참고하세요.
이 표를 간단히 설명하자면 1억원짜리 차량을 리스로 구입할 때 36개월 뒤에 돌려받을수 있는 보증금을 정하고 선납금 30%는 월 리스료를 낮추기위해 처음 차량가액의 일부를 지불하는 금액에 해당되고 잔존가 30%는 리스 이용기간이 끝난 뒤 차량의 잔존가치를 30%로 합의한다는 것이다.
즉 설정된 리스 기간(보통 36개월)이 끝난 뒤 차량을 반납한다면 보증금을 돌려받고, 차를 자기 명의로 인수해 계속 타겠다고 통보하면 잔존가를 지불하고 차량을 가져온다는 것. 차량의 중고 가격은 36개월이 지나도 잔존가가 50% 이상인 경우가 대부분이므로 특별한 일이 없다면 보증금을 받기 위해 차량을 반납하는 일은 드물다.
선납금을 크게 올리면 월 리스료를 줄일 수 있으나 리스사에 따라 한도가 정해져 있는 경우도 흔하다. 이런 경우 상한이 65% 정도.
보통 차량 가액의 대부분을 선납해놓고 월 소액만 납부하는 부담없는 형태의 계약을 오너들 간에는 '무늬만 리스'라고 표현하니 참고하자. 중고차 신차할부 리스 할부계산기
리스 이용금액은 그 리스 기간동안 납부할 나머지 금액이고, 대개 금액에 이자를 붙여서 기간동안 분할 상환한다.
유예금은 주로 월 리스료를 낮추기 위한 용도로 리스 이용금액 중 다시 일부를 이자만 내고 원금을 상환하지 않는 방식으로 계약할 때 쓰인다. 유예금 비율을 50%까지 높혀주는 상품이 종종 있으나, 이를 이용하면 이자가 눈덩이처럼 불어나므로 주의. 카푸어가 되는 지름길이다.
자동차 리스의 장점 중 하나는, 차를 중고로 팔 때 리스승계라는 방식을 통해 자신의 계약을 타인에게 승계시키는데 이 경우 차량의 소유주인 리스사는 변경되는 것이 아니고 이용계약자만 변경되는 것이므로 취등록세가 들지 않는다. 중고차 신차할부 리스 할부계산기
비교적 저렴한 가격대의 차량에선 큰 의미가 없다고 생각할 수도 있겠지만, 2~3억원을 넘어가는 고가 차량의 경우엔 취등록세와 공채매입비만도 만만치 않은 금액이 되는데다가 어차피 몇 달 타고 나면 질려서 다시 다른 사람에게 넘기고 새로운 장난감을 찾아나서는 매니아들에게는 꽤 유용하다.
적산 주행거리가 많지 않은 슈퍼카의 오너가 짧은 기간에 몇 번이나 바뀌는 현상은 이 때문에 가능한 것. 그리고 유명 연예인이나 인터넷 방송인이 타고 다니는 수입 승용차의 대다수는 리스차량이다. 실제 본인 소유의 차량인 경우는 생각보다 드문 편이다.
리스사 중에는 심사가 까다롭고 승인을 잘 안내줘서 악명 높은 곳이 있는가 하면, 계약 만기 3개월 이내엔 승계나 계약 연장을 잘 해주지 않는 곳도 있다. 반면, 심사 통과가 빠르고 쉬워 오너들 사이에서 선호하는 리스사도 있다. 중고차 신차할부 리스 할부계산기
가장 빠르고 만만한 리스사로 잘 알려진 BMW파이낸셜의 경우 심지어 타 브랜드 차량 구입을 의뢰해도 별 말 없이 승인 내준다. 대신 이율이 타사보다 조금 쎄니 유의.
수입차가 대중화 되기 전엔 국내 판매되는 벤츠의 97%가 법인 리스라는 보도가 있었을 정도로 법인리스로 인한 탈세가 일상화되자 결국 정부가 칼을 빼들었다.
사업자들이 고가의 수입 차량들을 회사 명의 법인 리스 차량으로 이용하는 것을 막기 위해 2016년 4월 1일부터 업무용 승용차 비용 인정기준이 제정되었다. 골자는 다음과 같다.
업무용 승용차 경비를 해마다 1000만원까지만 비과세 비용으로 인정
감가상각비는 연간 800만원까지만 경비 처리를 가능하도록 했다
업무용 승용차의 운행기록부를 작성 비치해야 관련 비용을 인정하도록 했다.
리스차를 타다가 넘길 때 생각보다 골치아프기도 하니 주의하자. 예를들어 자차를 중고로 팔 때 "4000만원에 팝니다" 하면 현금 4천을 마련할 수 없는 사람에게는 네고충 교환충 제외하면 애초에 연락이 안온다.
그런데 "월 70만원 리스 승계하실분 찾습니다" 하면, '그 정도면 비빌 수 있겠는데?' 라고 생각하는 알바생이나 대학생한테도 연락이 온다. 게다가 기껏 가능한거 같아서 승계 하려고 해도 심사에서 떨어져서 서로 시간낭비만 하게 되는 일도 생긴다. 그런거 다 대신 해주는 비서가 있는게 아니면 리스차 타다가 골치아픈 일이 많다.
사실상 리스는 비용처리를 회삿돈으로 쓰는게 아니면 매력이 없기 때문에, 비용처리 기준이 빡세진 지금은 추천하지 않는다.
화물차는 법적으로 렌탈이 금지되어있기 때문에 장기대여가 필요하면 리스를 하는 경우가 간혹 있다.
👉지역별 지원금 알아보기 지자체 홈페이지👉
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