KB 국민은행 집단중도금대출 신청
KB 국민은행 집단중도금대출 신청
요즘 정부 규제로 인해 중도금 대출 실행 시 조건이 강화되어 현금 보유량이 부족한 경우 분양권 매수하기가 쉽지 않다.
일반적으로 입주 시점 시세 대비 60% 내외 수준으로 형성되던 중도금 대출 한도가 40% 이내로 축소되었고 9억 원 초과 주택 소유자 또는 2주택 이상 다주택 세대에게는 아예 금지되었기 때문이다.
이로 인해 청약 당첨 이후 자금 계획 수립에 어려움을 겪는 사례가 늘어나고 있으며 추가 비용 마련을 위한 방법을 모색하느라 분주하다. 또한 기존보다 높아진 이자율도 부담인데 보통 4~5%대 금리지만 은행마다 차이가 있고 신용 등급 및 거래 실적에 따라 달라질 수 있으니 미리 확인해야 한다.
한편 잔금 납부일 이전에 담보대출로 전환하면 되는데 이때 발생하는 인지세 15만 원가량 외 별도 수수료는 없다. 다만 금융기관별로 적용 기준이 상이할 수 있으므로 사전에 확인하여 준비하도록 하자.
집단중도금대출 신청
우선 대출취급 영업점에 인터넷 집단중도금대출을 신청할 수 있도록 사전 등록 요청 및 필요서류를 제출하신 후 인터넷으로 대출신청이 가능합니다.
대출진행프로세스
신청시 유의사항
공동명의 분양계약자인 경우 인터넷 신청이 불가합니다
인터넷을 통한 상담 및 신청내용이 사실과 다른 경우 대출이 불가합니다.
청약이 당첨이 되고서는 계약금 10% 준비하고 정당계약제출서류준비하랴 정신없었는데 그다음으로 신경써야할것이 바로 중도금대출!!
청약당첨후 중도금대출은 한참을 검색해봐도 별다른 신용도만 나쁘지 않으면 집단으로 대출하는거라 크게 문제가 될것이 없을꺼라고 해서 안심했다.
고지받은 대출이자를 보아하니 한숨이....휴휴~
입주민전체카톡방 이야기를 보면서 이해해보려하지만
다른 아파트 집단중도금대출에 비해 이율은 높다는 이야기뿐!!이다.
집단중도금대출 실행
국민은행,하나은행,전북은행 3개의 은행에서 진행되기도 합니다.
세대수가 많으면 이렇게 쪼개서 진행하기도 합니다.
정당계약때는 사전방문일 시간까지 예약했는데
집단중도금대출은 국민은행만 오전,오후 시간나뉘고
하나은행, 전북은행은 시간마저 예약도 없이
해당되는 당일 방문해서 순차적으로 진행하기도 합니다.
위 준비서류 / 소득서류는 샘플입니다. 하지만 거의 위 정도의 서류를 요구합니다. 그럼 쉽게 준비해 볼까요.
■ 주민등록등본,초본 인터넷발급 ■
■ 가족관계증명서(일반), 기본증명서(상세) ■
주민등록상의 미성년 세대원의 경우는 기본증명서를 제출합니다.
자녀 인증서발급받은게 있으면 온라인으로 발급 가능
주민센터가서 발급받으셔도 무방해요.
■ 건강보험자격득실확인서 ■
주민번호가 다 나와야한다. Tel. 1577-1000 전화해서 모바일팩스로 주민번호 다 나오게 팩스로 받아서 출력완료!