상도역롯데캐슬 분양가 청약 모델하우스 중도금 프리미엄

상도역롯데캐슬 분양가 청약 모델하우스 중도금 프리미엄

상도역롯데캐슬 분양가 청약 모델하우스 중도금 프리미엄

틈새평면·세대분리형 특화아파트 '상도역 롯데캐슬' 15일 1순위 청약을 시작합니다. 가족 구성원에 따라 수요자의 선택의 폭을 넓힌 74㎡ 특히 탐이 나는데요. 구조 변화에 따른 세대분리형 84㎡C, 110㎡B 타입을 눈여겨 보세요. 세대 평면 특화를 통한 '액티브시니어 어닝하우스' 84㎡D 타입에 대해서 아래에서 확인해 보도록 하겠습니다. 

 

상도역롯데캐슬 특징
◆ 가족 구성원에 따라 다양한 선택할 수 있는 '상도역 롯데캐슬' 입니다. 서울 동작구 상도동에 공급되는 '상도역 롯데캐슬' 역시 틈새평면을 특화한 상품을 선보일 예정이다. 전용면적 74㎡ 및 세대분리형 84㎡C, 84㎡D, 110㎡B 등을 설계해 수요자의 선택의 폭을 넓혔다.

 

상도역롯데캐슬 임대수요. 많은 대학교들
특히 '상도역 롯데캐슬'이 위치한 동작구의 경우, 중앙대, 숭실대, 총신대 등 다양한 대학교가 위치해 임대수요가 풍부한 만큼 월세 수익률이 높다. KB국민은행 부동산 시세에 따르면, 지난달 기준 흑석동 '아크로리버하임' 전용 84㎡C 타입 원룸 월세 수익은 보증금 외 약 85~95만원 정도다. 부동산시세에 대해서 아래에서 확인해 보도록 하겠습니다. 

 

상도역롯데캐슬 분양가 
주변 시세보다 합리적으로 책정된 분양가도 큰 메리트다. 상도역 3번 출구와 인접한 'e편한세상 상도노빌리티' "2018년 입주한 'e편한세상 상도노빌리티' 전용 59㎡가 11억6,000만원, 전용 84㎡ 타입의 경우 14억9,000만원에 실거래됐다"며 "주변 시세와 비교하면 '상도역 롯데캐슬'은 시세 대비 합리적인 분양가" '상도역 롯데캐슬'은 내년 2월이면 입주가 가능하지만 분양가는 주변 새아파트보다 합리적으로 책정됐다. 분양가에는 타 아파트와 달리 시스템에어컨, 빌트인김치냉장고, 하이브리드쿡탑, 스마트오븐, 현관중문 등 다양한 옵션상품과 발코니 확장 등이 포함된 금액이다. 

 

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 상도동에서 가장 최근에 입주한 상도노빌리티는 올해 3월 기준 전용면적 59㎡의 아파트 매매가격이 11억6,000만원으로 3.3㎡당 약 4,500만원, 올해 2월기준 전용면적 84㎡의 아파트 가격이 14억9,000만원으로 3.3㎡당 약 4,350만원으로 신고되었다. 아파트매매에 대해서 아래에서 확인해 보도록 하겠습니다. 

 

상도역롯데캐슬 교통 편의성
골드라인 7호선 상도역 약 150m 거리의 초역세권, 35만㎡ 규모의 상도근린공원을 정원처럼 '상도역 롯데캐슬'은 서울 지하철 7호선 상도역과는 약 150m 거리로 7호선 논현, 강남구청 등 강남의 주요 업무지역을 환승 없이 편리하게 이용할 수 있다.

 

또한 작년 4월 서리풀터널이 개통하면서 강남 접근성이 대폭 개선돼 강남역까지 약 20분대로 이동이 가능하다. 이외에도 지하철 1호선·9호선 환승역인 노량진역과도 가까워 용산, 시청, 종로 등 강북 주요 지역과 여의도로의 출퇴근도 쉽다. 단지 인근 상도터널을 통과하면 한강대교와 올림픽대로의 진입이 가능하며 이를 통해 종로, 광화문, 상암 DMC 등 서울 주요 업무지구로 편리하게 이동할 수 있다. 서리풀에 대해서 아래에서 확인해 보도록 하겠습니다.

  상도역롯데캐슬 자연환경
단지 바로 앞 35만㎡ 규모의 상도근린공원이 있고 인근에는 국사봉 둘레길, 노량진근린공원, 서달산 등이 있어 가족들과 산책을 나갈 수 있고 한강시민공원도 가까워 여가활동을 즐기기에 좋다. 쾌적성도 남다르다. 단지 바로 앞으로 상도근린공원이 위치해 있고, 단지에서 공원까지 산책로를 연결해 숲세권 입지를 극대활 할 수 있는 설계도 적용했다. 주변으로 국사봉 둘레길, 노량진근린공원, 서달산, 한강시민공원도 가깝다. 단지내에는 파인트리 에비뉴, 석가산, 워터가든 등 조경을 특화해 도심 속 리조트 같은 공간으로 조성할 예정이다.  

 

상도역롯데캐슬 단지 내부 특화
단지 내부는 어린이공원과 파인트리 에비뉴, 석가산 등 조경을 특화해 쾌적한 단지로 조성할 예정이다. 또 근린생활시설을 대로변에 배치해 입주민 및 주변 이용객의 편의를 높였다.

 

 

상도역롯데캐슬 교육 환경
단지 내 국공립어린이집이 신설될 계획이고, 단지 바로 앞에는 신상도초가 있어서 아이 교육 환경도 우수하다. 또한 장승중, 국사봉중, 성남고, 숭의여고, 영등포고, 중앙대, 숭실대 등도 가까워 뛰어난 교육환경을 자랑한다.

상도역롯데캐슬 커뮤니티
커뮤니티 시설도 단지 규모에 맞춰 대규모로 조성한다. 롯데캐슬 고급 커뮤니티센터인 캐슬리안센터에는 골프연습장, 피트니스센터, GX룸 등 체육시설과 독서실, 스터디룸 등 다양한 시설이 조성돼 입주민의 주거 만족도를 높일 예정이다.

 

상도역롯데캐슬 다양한 옥션 상품
각 세대에는 여유로운 수납공간 활용이 가능한 지하 세대별 전용창고와 시스템에어컨, 빌트인김치냉장고, 스마트오븐, 하이브리드쿡탑 등 다양한 옵션상품과 발코니 확장이 무상으로 제공된다. 옵션상품에 대해서 아래에서 확인해 보도록 하겠습니다. 

 

상도역롯데캐슬 청약 일정
청약 일정은 오는 15일(월) 해당 1순위, 16일(화) 기타 1순위 청약 접수 예정이며, 

상도역롯데캐슬 당첨자 발표
당첨자는 23일(화)에 발표한다. 계약은 7월 6일(월)부터 12일(일)까지 7일간 진행한다.

 

상도역롯데캐슬 개요. 
상도역 롯데캐슬'은 서울 동작구 상도동 일원에 위치하며, 지하 5층~지상 20층, 13개동, 전용면적 59~110㎡, 총 950가구 규모로 이 중 474가구가 일반분양으로 공급된다. 전용면적별 가구수는 ▲59㎡ 167가구, ▲74㎡ 176가구, ▲84㎡ 99가구, ▲110㎡ 32가구다. 중도금대출에 대해서 아래에서 확인해 보도록 하겠습니다. 

 

상도역롯데캐슬 모델하우스
사이버모델하우스는 지난 22일(금)부터 롯데캐슬 홈페이지를 통해 운영 중이며, 오는 6월 15일 해당 1순위, 16일 기타 1순위 청약접수를 진행한다.

 

 

 

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